Hausservice Kroatien

Hausservice Kroatien

Kako bi našim klijentima omogućili ugodan boravak i odmor, nudimo jedinstvenu uslugu upravljanja i održavanja nekretnina, kreiranu isključivo prema Vašim potrebama. Vršimo sve potrebne usluge održavanja različitih vrsta nekretnina, koje omogućuju Vama da u potpunosti uživate u svom životu.

Naše usluge podijeljene su u dva standardizirana paketa: OSNOVNI PAKET i PREMIUM PAKET, te posebno POJEDINAČNE USLUGE  definirane na temelju Vaših potreba.

Svi izvršeni radovi se tekstualno i foto dokumentiraju. Naše poslovanje temeljimo na kvaliteti, profesionalnosti i preciznosti, uz zajamčenu potpunu poslovnu diskreciju. Obratite nam se s povjerenjem, koje ćemo rado opravdati profesionalnim pristupom i efikasnim izvršavanjem radnih zadataka.

 

OSNOVNI PAKET

 

Osnovni paket podrazumijeva redoviti nadzor nekretnine, uz detekciju svih eventualnih kvarova i oštećenja unutar i van nekretnine. Osnovni paket uključuje:

  • Obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i vani) 2 puta mjesečno, te dodatni obilasci u slučaju nevremena
  • Podnošenje mjesečnog izvještaja vlasniku putem e-maila, uz priloženu foto dokumentaciju
  • Pregled instalacija vode, struje, plina
  • Očitavanje mjerila (voda i struja), prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje/prosljeđivanje vlasniku (ovisno o dogovoru)
  • Temeljito provjetravanje kuće/apartmana, zalijevanje sobnog i vrtnog bilja
  • Čuvanje ključa kuće/apartmana, a na Vaš zahtjev i uz Vašu autorizaciju ustupanje istog Vašim gostima, prijateljima ili izvođačima radova.

 

Osnovni paket

Osnovni paket

Cijena:

  • Apartman do 60m² – 300 EUR /12 mjeseci
  • Apartman preko 60m² – 400 EUR /12 mjeseci
  • Kuća do 150m² – 450 EUR / 12 mjeseci
  • Kuća preko 150m² – 550 EUR / 12 mjeseci

Izražene cijene su bez PDV- a, u kunskoj protuvrijednosti. Preuzimanje nadzora nad nekretninom zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisa ugovora s vlasnikom nekretnine. Ugovor za Osnovni paket moguće je sklopiti na 6 ili 12 mjeseci.

 

 

PREMIUM PAKET

 

Premium paket je opsežni paket koji obuhvaća sve najtraženije usluge u poslu upravljanja nekretninom. Premium paket uključuje:

  • Obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i vani) 2 puta mjesečno, te dodatni obilasci u slučaju nevremena
  • Podnošenje mjesečnog izvještaja vlasniku putem e-maila, uz priloženu foto dokumentaciju
  • Po potrebi posjet institucijama lokalne samouprave u vezi s posjedom i nekretninom (grad, općina, katastar, komunalno poduzeće, HEP, vodovod)
  • Pregled instalacija vode, struje, plina
  • Očitavanje mjerila (voda i struja), prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje/prosljeđivanje vlasniku (ovisno o dogovoru)
  • Temeljito provjetravanje kuće/apartmana, zalijevanje sobnog i vrtnog bilja
  • Čuvanje ključa kuće/apartmana, a na Vaš zahtjev i uz Vašu autorizaciju ustupanje istog Vašim gostima, prijateljima ili izvođačima radova
  • Obavljanje popravaka nastalih uslijed nepredviđenih okolnosti, te manje zahtjevnih radova važnih za održavanje kuće (zamjena stakala, zamjena crijepova oštećenih u nevremenu, uklanjanje porušenog drveća)
  • Testni rad uređaja kako bi se uvjerili u njihovu ispravnost (struja, plin, alarmni sustavi, garažna vrata i sl.)
  • Temeljita provjera interijera u svrhu detekcije vlage, curenja vode, prisutnosti insekata i drugih štetočina
  • Provjera svih vanjskih zatvora (prozori i balkonska vrata),puštanje vode iz svih slavina kako ne bi došlo do stvaranja kamenca i neugodnih mirisa
  • Održavanje vrta i okućnice (podšišavanje živice, čišćenje lišća, košenje trave, njegovanje voćaka i ostalog bilja, čišćenje prilaznog puta i vanjskih terasa)
  • Punjenje, pražnjenje i čišćenje bazena
  • Manji ličilački radovi, ako se za takve radove ukaže potreba
  • Generalno čišćenje posjeda neposredno prije Vašeg dolaska
  • Paket dobrodošlice koji se sastoji od hladnjaka popunjenog sa namirnicama po Vašoj želji, te tople vode u cijeloj kući.
Premium paket

Premium paket

Cijena:

  • Apartman do 60m² – 650 EUR/12 mjeseci
  • Apartman preko 60m² – 800 EUR/ 12 mjeseci
  • Kuća do 150 m² – 950 EUR /12 mjeseci
  • Kuća od 150 m²-250 m² – 1100 EUR /12 mjeseci
  • Kuća/Vila preko 250 m² – neophodan posjet imanju kako bi se odredila individualna cijena.

Izražene cijene su bez PDV-a, u kunskoj protuvrijednosti. Kupovina namirnica i građevinskog repromaterijala (crijepovi, stakla, boje, lakovi i sl.) posebno se obračunavaju predočenjem računa vlasniku nekretnine.

Preuzimanje nadzora nad nekretninom zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisa ugovora s vlasnikom nekretnine. Ugovor za Premium paket moguće je sklopiti na 6 ili 12 mjeseci.

 

POJEDINAČNE USLUGE

 

Naš tim se sastoji od mag.ing.arhitekture i ing.građevine, te stručnih i provjerenih vanjskih suradnika (električar, vodoinstalater, keramičar, knaufer) koji Vam stoje na raspolaganju prilikom uređenja i adaptacije objekta i okućnice:

  • Izrada idejnog rješenja interijera i eksterijera;
  • Vođenje tehničke dokumentacije po fazama;
  • Tehnički nadzor izvođenja većih građevinskih i renovacijskih radova;
  • Uređenje interijera (savjeti u izboru namještaja, sanitarija i sl.);
  • Vođenje procedure ishođenja građevinskih i drugih dozvola u Vaše ime;
  • Rješavanje pravnih problema povezanih sa nekretninom, u suradnji s našim odvjetnikom.Ukoliko nemate potrebu za našim uslugama u formi Paketa usluga, možete odabrati bilo koju pojedinačnu uslugu, uz posebnu naplatu:
  • Posjet i obilazak nekretnine 2 puta mjesečno, uz mjesečni izvještaj vlasniku putem e-maila – 200 EUR /12 mjeseci
  • Izvođenje manjih popravaka i radova – 20 EUR / sat
  • Obavljanje poslova čišćenja (pranje podova, prozora, čišćenje namještaja) –  10 EUR / sat
  • Uređenje i održavanje vrta, prilaznog puta, bazena – 20 EUR / sat
  • Prikupljanje pošte, očitavanje mjerila struje i vode, plaćanje računa – 200 EUR /12 mjeseci
  • Čuvanje ključa kuće/apartmana, a na Vaš zahtjev i uz Vašu autorizaciju ustupanje istog Vašim gostima, prijateljima ili izvođačima radova – 150 EUR/12mjeseci
  • Sve navedene cijene uključene su u krugu od 60 km, svaki dodatni km obračunavamo
    1 EUR / km