Kako bi našim klijentima omogućili ugodan boravak i odmor, nudimo jedinstvenu uslugu upravljanja i održavanja nekretnina, kreiranu isključivo prema Vašim potrebama. Vršimo sve potrebne usluge održavanja različitih vrsta nekretnina, koje omogućuju Vama da u potpunosti uživate u svom životu.

Naše usluge podijeljene su u dva standardizirana paketa: OSNOVNI PAKET i PREMIUM PAKET, te posebno POJEDINAČNE USLUGE  definirane na temelju Vaših potreba.

Svi izvršeni radovi se tekstualno i foto dokumentiraju. Naše poslovanje temeljimo na kvaliteti, profesionalnosti i preciznosti, uz zajamčenu potpunu poslovnu diskreciju. Obratite nam se s povjerenjem, koje ćemo rado opravdati profesionalnim pristupom i efikasnim izvršavanjem radnih zadataka.

 

OSNOVNI PAKET

 

Osnovni paket podrazumijeva redoviti nadzor nekretnine, uz detekciju svih eventualnih kvarova i oštećenja unutar i van nekretnine. Osnovni paket uključuje:

• Obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i vani) 2 puta mjesečno, te dodatni obilasci u slučaju nevremena
• Podnošenje mjesečnog izvještaja vlasniku putem e-maila, uz priloženu foto dokumentaciju
• Pregled instalacija vode, struje, plina
• Očitavanje mjerila (voda i struja), prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje/prosljeđivanje vlasniku (ovisno o dogovoru)
• Čuvanje ključa kuće/apartmana,a na Vaš zahtjev i uz Vašu autorizaciju ustupanje istog Vašim gostima, prijateljima ili izvođačima radova u našem uredu na adresi: Ante Poljička 35 u Vodicama, uz pravovremenu obavijest putem e-poruke 7 dana ranije.

 

Cijena:

• Apartman 80 EUR /mjesečno
• Kuća 100 EUR / mjesečno

Izražene cijene su bez PDV- a, u kunskoj protuvrijednosti. Preuzimanje nadzora nad nekretninom zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisa ugovora s vlasnikom nekretnine. Ugovor za Osnovni paket moguće je sklopiti na 6 ili 12 mjeseci.

 

 

PREMIUM PAKET

 

Premium paket je opsežni paket koji obuhvaća sve najtraženije usluge u poslu upravljanja nekretninom. Premium paket uključuje:

• Obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i vani) 2 puta mjesečno, te dodatni obilasci u slučaju nevremena
• Podnošenje mjesečnog izvještaja vlasniku putem e-maila, uz priloženu foto dokumentaciju
• Po potrebi posjet institucijama lokalne samouprave u vezi s posjedom i nekretninom (grad, općina, katastar, komunalno poduzeće, HEP, vodovod)
• Očitavanje mjerila (voda i struja), prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje/prosljeđivanje vlasniku (ovisno o dogovoru)
• Temeljito provjetravanje kuće/apartmana 2 puta mjesečno
• Čuvanje ključa kuće/apartmana, a na Vaš zahtjev i uz Vašu autorizaciju ustupanje istog Vašim gostima, prijateljima ili izvođačima radova u našem uredu na adresi: Ante Poljička 35 u Vodicama, uz pravovremenu obavijest putem e-poruke 7 dana ranije.
• Temeljita provjera interijera u svrhu detekcije vlage, curenja vode, prisutnosti insekata i drugih štetočina
• Provjera svih vanjskih zatvora (prozori i balkonska vrata),puštanje vode iz svih slavina kako ne bi došlo do stvaranja kamenca i neugodnih mirisa
• Paket dobrodošlice koji se sastoji od hladnjaka popunjenog sa namirnicama po Vašoj želji.

Cijena:

• Apartman – 100 EUR / mjesečno
• Kuća  – 150 EUR /mjesečno
• Kuća/Vila preko 250 m² – neophodan posjet imanju kako bi se odredila individualna cijena.

Preuzimanje nadzora nad nekretninom zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisa ugovora s vlasnikom nekretnine.
Ugovor za Premium paket moguće je sklopiti na 6 ili 12 mjeseci.

Ukoliko imate potrebe navedene usluge obavljamo po cijeni radnog sata i to:
• košenje trave 20 EUR/satu
• Manji ličilački radovi, ako se za takve radove ukaže potreba 20 EUR/satu
• Generalno čišćenje kuće neposredno prije Vašeg dolaska 20 EUR/satu

Izražene cijene su bez PDV-a, u kunskoj protuvrijednosti. Kupovina namirnica i građevinskog repromaterijala (boje, lakovi i sl.) posebno se obračunavaju predočenjem računa vlasniku nekretnine. Sve navedene cijene uključene su u krugu od 60 km, svaki dodatni km obračunavamo 1 EUR / km.

POJEDINAČNE USLUGE

Naš tim se sastoji od mag.ing.arhitekture i ing.građevine, te stručnih i provjerenih vanjskih suradnika (električar, vodoinstalater, keramičar, knaufer) koji Vam stoje na raspolaganju prilikom uređenja i adaptacije objekta i okućnice:

• Izrada idejnog rješenja interijera i eksterijera;
• Vođenje tehničke dokumentacije po fazama;
• Tehnički nadzor izvođenja većih građevinskih i renovacijskih radova;
• Uređenje interijera (savjeti u izboru namještaja, sanitarija i sl.);
• Vođenje procedure ishođenja građevinskih i drugih dozvola u Vaše ime;
• Rješavanje pravnih problema povezanih sa nekretninom, u suradnji s našim odvjetnikom.